賃貸管理ベーシックプログラム
第２章　退去受付から入居募集まで
解約の受付 動画 13:26
解約の受付
解約の受付は、単に退去日を確認する業務ではありません。 次の入居募集のスタートダッシュ...
募集条件を決める 動画 9:00
募集条件を決める
新しい募集条件はオーナー主導では無く、あなたの査定を提案しましょう。 それは「１～２ヶ...
退去立会から敷金精算 動画 15:32
退去立会から敷金精算
退去立ち会いから原状回復工事の見積もりを得て、工事発注までの手順を解説いたします。
オーナーの収益を守る原状回復工事 動画 10:51
オーナーの収益を守る原状回復工事
原状回復工事は、次の借主を一日も早く決めるために、 貸室の「商品価値を高める」という目...
空室対策の提案（マインド編） 動画 13:35
空室対策の提案（マインド編）
空室対策に必要なマインド（考え方）を解説いたします。
空室対策の提案（マニュアル編） 動画 13:41
空室対策の提案（マニュアル編）
空室対策の具体的な方法を解説いたします。
インターネット集客 動画 15:44
インターネット集客
管理会社が行うべきインターネット集客の戦略を解説します。
モデルルームをつくる 動画 10:15
モデルルームをつくる
貸室を良く見せるために「モデルルーム」は効果の高い方法です。 でも、手間がかかりますし...
空室管理と巡回 動画 10:53
空室管理と巡回
募集中の部屋は、いつ案内があっても良い状態に保つ必要があります。 そのための空室管理と...
入居審査と保証会社 動画 16:26
入居審査と保証会社
入居審査には２つの審査基準があります。 それは、保証会社に丸投げでは満たすことができま...
入居前チェックと入居確認 動画 13:57
入居前チェックと入居確認
入居前の最後のルームチェックの手順を解説します。 そして、入居者様との関係を良好に保つ...